第178章 华文雄起了！

6月1日，香港政府将中环填海区的“地王”拿chu来拍卖，土地面积53000平方呎，底价5300万港元，xi引19个财团竞投，其中包括李华文旗下的久安集团。

李华龙对这块地pi也很gan兴趣，但他知dao此时香港房地产业大热，想要买下这块地pi，就要付chu很高的价钱，权衡之后，他放弃了购买这块地pi的想法。

早在五月中旬，李华文得知李华龙不打算竞拍这块土地，立ma表示自己要买下这块地pi。

“大哥，你觉得这块地pi成jiao价会达到多少？”李华龙问dao。

“不会低于两亿港元。”李华文微笑dao“你是不是担心我没有能力买下这块地pi啊？”

李华龙不置可否一笑，建议dao：“我觉得你可要考虑让华文置业公司chu面买下这块地pi。”

“我就是这么想的。华文置业公司现在的负债率很低，就算贷款买下这块地pi，加上开发资金，这家公司的负债率不会超过百分之五十，如果未来两年，香港楼市继续走高，那负债率会更低。”

李华龙提醒dao：“别总往好的想，如果楼市崩盘，那华文置业公司的gu价可要暴跌了，到时候，负债率会大幅提升。”

“如果gu价暴跌的话，那我这位董事长会要求所有员工供gu，小gu东不愿意供gu，我来供gu。”

李华文笑了笑，打量了李华龙几yan，问dao：“对，你怎么对这块地pi不gan兴趣呢？”

李华龙微笑dao：“不是不gan兴趣，而是觉得现在楼市太热了，而我旗下公司的负债率不低，chu风tou的事情让给别人。”

李华文笑dao：“看来这次，我很有可能要chu风tou了。”

李华龙想了片刻。建议dao：“如果华文置业公司买下这块地pi了，我建议增发新gu，你不需要认购新gu，但可要向小gu东保证，多少年时间内，你不chu售手中的gu票。”

“我就是这么想的，我现在持有华文置业公司百分之八十的gu份，持gu比例太高了一点。”

应兄长邀请，李华龙陪着李华文参加了这次拍卖中环地王的土地拍卖会。

在拍卖会现场，李华龙见到了好几位香港商界名liu。其中包括置地公司的董事长。

李华龙轻松地笑dao：“大哥，你想要拿下这块地pi，需要经过一番龙争虎斗啊！”“我早就有准备了。”李华文微微一笑“我也不是一定要拿下这块地pi，我心里有低价。”

“多少？”李华龙低声问dao。

“两亿六千万港元。”李华文答dao，瞥了坐在shen旁的李盛全一yan，继续说dao“这价钱是我和盛全商量后决定的。这块地里位置好，创造香港最高每呎地价的纪录。这是肯定的。”

闲聊了几句，李华文说dao：“阿龙，如果华文置业公司买下这块地pi了，发行新gu。你能不能帮帮我，象征xing的认购一些gu票呢？”

“可以啊。”李华龙shuang快答应dao“你计划发行多少新gu呢？”

“五千万gu。”李华文微微一笑“会不会太多了。”

“好像现在华文置业公司的gu价突破5港元了吧？”

“上一个jiao易日的收盘价是5。12港元。”

为了避免华文置业公司gu价波动太大。中环地王拍卖这天，这家公司申请gu票停牌了。

“rong资两亿五千多万港元，呵呵。rong资规模有点庞大。”李华龙笑了笑“如果你能够以低于两亿六千万港元的价格买下这块地pi，发行五千万gu，应该没有什么问题，我先认购一千万gu，如果不能足额认购，剩下的gu票，我全bu认购。”

“阿龙，太谢谢你了，你算是帮了我大忙了！”李华文笑着dao谢。

“客气了。”李华龙微微一笑“我gan觉未来一段时间，华文置业公司gu价还有不小的上涨空间，就算向银行借钱购买增发的新gu，也有利可图的。”

“希望如此吧！”李华文笑dao“我也希望看到华文置业公司的gu价持续上涨