小兰目前从市清仓了，暂时不准备⼊市了，她认为市⾼升到5500太不正常了，接着而来的肯定是大跌。

跟他们环境差不多的小区，市里价格3600元平米，县里也是2600元平米，所以，他们以均价2200元平米售，本不愁卖不去，一幢住宅楼七层4个单元，分别为68平米，88平米，98平米，128平米，一幢合计面积是5348平米，一次建四幢需投⼊资金2150万元。

但她能把持到5500抛，为自己获得最大的利益，不能不说她是个奇葩。⽗亲的公司发展也什分顺利。场区三通一平和自用厂房，四幢职工宿舍早已建成，绿化工程也基本完成了。

经过一年多的发展，公司整业务又上升了一大步。年营业收⼊达到5500万元，职工发展到128人。

小兰的意思，让公司优先集中资金把宿舍盖好，售掉回笼资金。现在到都在搞房改，正是好机会。他们建的宿舍，完全可以用本单位职工或负属的名义售并‮理办‬正式的房产证。现在本县住房均价是2200元/平米，他们的造价大约在1000元左右。

小兰在去年市攀升到5500时将所有的票全抛，狠嫌了一笔。除了她支付公司买地和启动资金的600万元，她现在手中可调用的资金达到1700万元。

而且他们的房是绿化小区房，有‮共公‬园，草坪，商店，‮乐娱‬设施，比县里绝大多数小区房的环境条件都安好很多。

88平米计算，首付为4。9万元，每月支付分期付款700元，而优越的居住条件，相对低15％的房价，县城里的人来购买的也不少。已建好的四幢住宅全卖，回收资金4000万元左右。

市建一公司选4幢，县连筑公司建3幢，公司对內宣称，因为房面积小，每个职工可购买2住房，由公司和所购住房担保，都可以向‮行银‬申请20年分期付款‮款贷‬，公司职工首付优惠为25％，比‮行银‬规定的30％少5％。

剩下的厂房，已经在同有意向⼊的厂商在洽谈，以租地⽪的方式合作，这样公司就不用自已投钱建厂房。

小兰最后与⽗亲商良的结果是要建就早建。建设资金用土地及已建成的四幢住宅，厂房作为抵押，向‮行银‬
‮款贷‬2000万元一次开建。

公司职工所购第一住房，一律优惠为1700元/平米。但只供职工居住，不得对外售，如职工在5年內补⾜差价，则可以售。第二住房，一律优惠为2000元/平米。这个政策一，公司职工就定购了180住房。

现在三通一平，绿化都完成了，起码可以少投⼊20％的资金，约430万元/幢。仅小兰手的资金就够了。何况建筑到一半就可以预售，又可以收回25％的首付金计1100多万元，又可以开工建新房了。

由于抵押手续齐全，公司又是县里知名企业，⽗亲在县里也有些关系，‮款贷‬一个月就办下来了，所以，7幢住宅楼10月份就开建了。还是由市建一公司和县连筑公司承建。

15亩地全算上也只能盖10-11幢，已建成四幢，还剩6-7幢，分二批就可建完，而除掉税收，从住房上大约可赚回5000-5500万元。

，汇成涓涓细流，流过下⽔，汇⼊大江大海中…＊＊＊又是一年过去了，小兰现在大三都上了一学期，放寒假了。

发展最快的还是网店这一块，由于公司是实店 网店的经营模式，线上线下相辅相成，发展都很快。线上以零售为主，同时又是一个很好的宣传渠，对线下的实店促很大。..Cm

后来的事实，证明她的判断是正确的。市虽然最⾼曾颷升到6124，可不到半年就回落到3500了，还有下跌的可能。对她来说，跌到3000也不会亏，因为她是1000⼊的。